土地購入時にかかる税金は全部で３つ！徹底解説！

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

”土地を購入した際にかかる税金ってなんだか複雑で難しそう…”

という印象をお持ちの方は多いのではないでしょうか？

しかしお金は

家を購入するうえでもかなり大切なことです。

税金で支払う分を土地購入の予算に組み込んでいないと

大幅な予算の組み直しが必要になり

土地は買えたけれど

建物にかける予算が少なくなってしまった…

ということが起こりかねません。

自分たちにとっての理想の家を叶えるためにも

知っておいた方が良いでしょう。

土地を購入したときにかかる税金は全部で３つ。

一つずつ丁寧に解説していきますので

この機会にぜひ理解を深めておきましょう。

土地購入時にかかる税金１．印紙税(国税)

紙税は

売買契約書やローン契約書作成時に必要な税金です。

契約金額によって税額が違います。

一覧は以下を参照ください。

記載された契約金額

１万円未満：非課税

1万円以上10万円以下:200円

10万円以上50万円以下:400円

50万円以上100万円以下:1千円

100万円以上500万円以下:2千円

500万円以上1千万円以下:1万円

1千万円以上5千万円以下:2万円

5千万以上1億円以下：6万円

1億円以上5億円以下:10万円

5億円以上10億円以下:20万円

10億円以上50億円以下:40万円

50億円以上:60万円

土地購入時にかかる税金２．登録免許税(国税)

登録免許税は

取得した土地の登記をする際にかかる税金です。

税額は

土地の固定資産税評価額(課税標準)　×　1.5％(標準税率2％)　

となります。

土地購入でかかる税金３．不動産取得税(地方税)

不動産取得税は

土地の取得に対してかかる税金です。

税額は

　取得した土地の固定資産税評価額(課税標準)　×　2分の1　×　3％　－　控除額(※)

となります。

※住宅用土地を取得した場合は(A)(B)いずれか多い額が控除されます。

(A)4万5000円(税額が4万5000円未満の場合はその金額

(B)土地１ｍ²あたりの固定資産税評価額×住宅の床面積の2倍(1戸あたり200ｍ²まで)×３％

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『お洒落な一軒家についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

疑問や不安には丁寧にお答えいたしますので

ぜひお客様の声をお聞かせください。

資料請求やご来店予約などお気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

〈モデルハウスのご見学はこちら！〉

＜メールでのお問い合わせ・資料請求はこちら！＞

お客様の疑問や不安に、丁寧にお答えいたします。

安心して何でもご相談ください♪

【コダワリを感じる暮らしを実現】

広島・東広島・呉エリアでの新築・リノベ

広島県呉市阿賀南2丁目6番20号

TEL 0823-71-3565

インスタグラムはこちらをクリック♪