住宅ローン審査に通りたい！攻略ポイントを徹底解説！

こんにちは！

広島県呉市で

おしゃれなデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

家は一生の中でも大きな買い物。

いくらローコストで建てられるといっても

大きな金額に違いありません。

ですので、ほとんどの人が家を買う際には

住宅ローンを利用します。

住宅ローンを組むには

‘‘事前審査‘‘と‘‘本審査‘‘があることは

前回までにお話ししましたが

もし審査に落ちてしまったら…

絶対凹みますよね。

そうならないために

事前準備や対策など、できることはたくさんありますし

やはり、しておく方が精神的にも安心だと思います。

そこで今回は

審査の攻略ポイントについて

詳しく解説していきます。

【事前審査】と【本審査】に分けて

分かりやすくお伝えしますので

ぜひ、お家づくりの参考になさってくださいね！

住宅ローン【事前審査】　攻略ポイント①　返済額や返済期間を見直す

審査の直前準備として

自分で返済額や返済期間を

もう一度よく精査してみることをおすすめします。

無理な返済計画では

金融機関の審査に通らないのも当然です。

本当に完済が現実的なのか

今一度冷静になってよく考えてみましょう。

場合によっては

もう少し安価な物件にした方が良いことも

あるかもしれません。

また、返済期間についても

定年を迎える６５歳を超えると

審査を通ることが難しくなりますので

考慮にいれておきましょう。

住宅ローン【事前審査】　攻略ポイント②　頭金をできるだけ準備する

返済額を減らすためには

頭金をなるべく多く準備するのも１つの方法です。

しかし

いざという時の備えを使い切ってしまうなど

その後の生活に支障をきたすような

ローンの組み方は避けるべきです。

住宅ローン【本審査】　攻略ポイント①　事前審査と本審査の間に転職をしない

事前審査の申告内容と食い違いがあると

虚偽を働いたかを疑われかねません。

例えば、事前審査と本審査の間に

転職をしてしまうと

事前審査で参考にした

勤続年数や年収と相違が起こります。

そこで更に年収が下がってしまっていた場合

審査に通らなくなることあります。

住宅ローン【本審査】　攻略ポイント②　事前審査と本審査の間に他の金融サービスを受けない

事前審査を通った後に

キャッシングをしたり

新たにクレジットカードを作成したり

車のローンを組んだりすることは

避けるのが無難です。

事前審査の時の審査内容と

変わってしまうのはもちろん

これらのサービスは

審査に不利に働く要素だからです。

万が一、キャッシングの返済が遅れたりすれば

本審査を通過できる見込みは

ほぼ無くなると思っておいた方がよいでしょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『住宅ローンやお金のことについてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

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