ハラケン工務店の住宅性能「長期優良住宅」のメリットを解説

こんにちは、ハラケン工務店です。

ハラケン工務店のつくる家は「長期優良住宅」です。長期優良住宅を認定されるためには、長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアしなければなりません。そのため、呉では取得している会社が少ないのが現状です。

そこで今回は、ハラケン工務店が取得している「長期優良住宅」のメリットについてまとめました。

■長期優良住宅とは？

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置を講じられた優良な住宅のことで、さまざまなメリットがあり、国も推奨しています。

「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家が「長期優良住宅」と呼ばれています。以下のような項目に認定基準があり、全てをクリアする必要があります。

・耐震性

・省エネルギー性

・居住環境

・維持保全計画

・維持管理・更新の容易性

・劣化対策

・住戸面積

■長期優良住宅のメリット

・税制の控除・減税

長期優良住宅は様々な税制の控除・減税が受けられます。主に住宅ローン控除、不動産取得税、固定資産税があります。それぞれに期間や要件がありますので、あらかじめ確認しておきましょう。

・地震保険料の割引

保険会社に所定の書類を提出すれば、地震保険料の割引を受けることができます。地震保険は耐震等級ごとに保険料の割引率が決まっています。

耐震等級を備えていても証明できる書類がないと割引を受けることができないので、注意が必要です。

・付加価値によって資産性が高くなる

将来住宅を売却することになったときに、「長期優良住宅」であることが有利になるケースもあります。

その理由は、長期優良住宅であることで耐震性能など一定の要件を満たしている証明にもなるためです。付加価値が買い手の安心材料につながり、結果的に高く売却できる可能性もあります。

ハラケン工務店がご提供する住宅は、長期優良住宅を基準とした安心の住宅性能を有しています。

現在、モデルハウス見学のご予約を受け付けております！ぜひお気軽にお問い合わせください。

モデルハウス見学のご予約はこちら→https://www.haraken-woodbox.com/event/slug-f735a364d4f3830dbcff32a2a284115a

次回は【コラム】をお届けします。お楽しみに！