ローコスト住宅はなぜお値打ちなの？その仕組みを詳しく解説！

こんにちは！

広島県呉市で

おしゃれなデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

マイホームの購入を検討している方の中には

相場よりお値打ちに一軒家が手に入る

ローコスト住宅を検討している方も

いらっしゃるのではないでしょうか。

お手頃価格で夢の一軒家が手に入るローコスト住宅は

大変魅力的ではありますが

安さだけで判断して、一生に一度の住宅購入を

後悔することは避けたいですよね。

ローコスト住宅の購入で失敗しないためには

安さの仕組みを理解し

メリット・デメリットをきちんと把握しておくことが大切です。

そこで今回は、ローコスト住宅がお値打ちに提供できる訳について

詳しく解説していきたいと思います。

ぜひ、お家づくりの参考になさってくださいね！

ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは

比較的お値打ちな価格で販売されている住宅のことで

工務店が提供していることが多いのが特徴です。

無駄を省いて建築費用を徹底的に抑えることで

低価格での提供を可能にしています。

「安いってことは品質も悪いってこと？」

と不安に思う方もいらっしゃるかと思いますが

お値打ちとは一体

相場よりどれくらい安いのでしょうか。

家を建てる立地にもよりますが

ローコスト住宅の坪単価は30～60万円ほどで

トータルの建築価格は1000万円台の場合が多いです。

建築プランや広さ、間取りにもよりますが

1000万円以下で建てられる家もあります。

一般的な住宅の坪単価が80～90万円なので

破格の安さといえます。

【坪単価30万円のローコスト住宅の場合】　　　　　【坪単価80万円の一般的な住宅の場合】

30坪　900万円　　　　　　　　　　　　　　　　　  30坪　2400万円

40坪　1200万円　　　　　　　　　　　　　　　　　40坪　3200万円

50坪　1500万円　　　　　　　　　　　　　　　　　50坪　4000万円

60坪　1800万円　　　　　　　　　　　　　　　　　60坪　4800万円

ローコスト住宅がお値打ちな訳

ローコスト住宅がかなりお値打ちだということは

ご理解いただけたかと思いますが

ではなぜ、格安価格で住宅を購入できるのでしょうか。

それは、住宅の建築費用に重要な要素があります。

材料費、人件費、諸経費の３つです。

■材料費

ローコスト住宅では材料費を減らすために

部屋の数を減らしたり、家の中の壁を少なくすることで

石膏ボードや壁紙などの材料を減らしています。

そのため、2階建てや3階建てであっても

間仕切りが少ないシンプルなデザインの家であることが多いです。

水周りの設備も安定的に安く手に入る材料を使用して

コストの削減を図っています。

■人件費

ローコスト住宅では人件費を減らすために

家の中の作りをシンプルにして

工事の手間がかからないようにしています。

■諸経費

諸経費とは広告費用やモデルハウスの建築費用

家を販売する営業マンの人件費などのことです。

ローコスト住宅では細かな部分もなるべく削り

コストを最小限に抑えることに努めています。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『ローコスト住宅についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

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