住宅ローンの不安解消！まずは住宅ローンの審査基準を教えて！

こんにちは！

広島県呉市で

おしゃれなデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

低価格でオシャレなお家を建てたい！

そう考えた時、一番に頭をよぎる不安は

‘‘住宅ローンのこと‘‘とおっしゃる方が大変多いです。

住宅ローンでお金を借りる際には

必ず金融機関からの審査が入ります。

「収入が高くないとダメ？」

「シングルマザーは審査通らない？」

一体、どのような基準で

審査されるのか気にりますよね？

そこで今回は

住宅ローンの審査基準について

詳しく解説していきたいと思います。

お家づくりを検討されている方は

ぜひ楽しみにお読みください♪

住宅ローンの審査基準

金融機関が

住宅ローンの審査で考慮する項目について

国土交通省が行った

アンケート結果をご紹介します。

このアンケートを元に

金融機関がどのような点に重点をおいて

審査するのかを見てみましょう。

審査基準を知ることで

住宅ローン審査を申請する前に

準備できることがあるかもしれませんね。

国土交通省が行った金融機関に対するアンケート

【融資を行う際に考慮する項目】

完済時年齢　　　　　　　　９９％

健康状態　　　　　　　　　９８．５％

担保評価　　　　　　　　　９８．２％

借入時年齢　　　　　　　　９６．８％

年収　　　　　　　　　　　９５．７％

勤続年数　　　　　　　　　９５．６％

連帯保証　　　　　　　　　９４．２％

金融機関の営業エリア　　　９０．６％

返済負担額　　　　　　　　８９．２％

融資可能額(購入の場合)　　７７．１％

雇用形態　　　　　　　　　７６．６％

融資可能額(借換の場合)　　６９．８％

国籍　　　　　　　　　　　６７．８％

カードローン等

他債務の状況や返済履歴　　６１．８％

申込人との取引状況　　　　４２．６％

業種　　　　　　　　　　　２７．１％

家族構成　　　　　　　　　２０．１％

雇用先の規模　　　　　　　１７．９％

所有資産　　　　　　　　　１７．１％

性別　　　　　　　　　　　１４．０％

その他　　　　　　　　　　　４．３％

１位が完済時年齢となっており

ほとんどの金融機関では

８０歳未満で完済できるかどうかが

基準となっております。

借入時の年齢よりも

完済時の年齢が審査基準において

大切だということが分かりますね。

次に多かったのは健康状態です。

住宅ローンを借りる際には

団体信用生命保険に加入することを

必須としている金融機関がほとんどなので

加入できないと

そもそもローンが借りられないということです。

全体を通してみると

３位の担保評価以外は

その人個人に関することが

ほとんどと言えますね。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『住宅ローンやお金のことについてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

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モデルハウスのご見学も随時承っております。

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