平屋を建てるときにコストが嵩むポイント！３つご紹介*

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

数十年前まで

どんなにコンパクトな住まいであっても

一軒家を建てるとなると

やはりお値打ちとはいえない

大変な予算が必要な時代でした。

しかし最近では

お洒落でシンプルな平屋の一軒家が

ローコストで建てられる時代です。

とはいえ、平屋の一軒家を建てる際にコ

ストが高くなってしまう要素を知っておかないと

後になって「こんなはずじゃなかった…」

ということになりかねません。

ローコストで平屋を建てたいとお考えの方には

コストが高くなる原因を

事前に知っておくことはとても大切です。

そこで今回は

平屋を建てる時にコストが高くなる

３つの要素を解説していきます。

お家づくりの参考にぜひなさってくださいね♪

二階が無ければコストは減らせる？

平屋の一軒家を建てる時の大前提として

単純に‘‘二階部分がないとコストが下がる‘‘

ということではありません。

ローコストで平屋の一軒家を建てるためには

コツが必要です。

同じ床面積で２階建てにした場合と

平屋建てにした場合

より広い土地が必要になるのは平屋建ての方です。

土地の面積が大きくなれば

それだけ土地の購入費用がかかります。

そのため、平屋だからといって

ローコストで建てられる訳ではないことが分かります。

平屋建てでローコストを実現するためには

トイレの数を減らしたり

子供部屋の面積を小さくするなどの工夫で

増えた分のコストを

どこで調節するかがポイントになります。

平屋でもコストが嵩む要素①　土地

平屋の一軒家はすべての部屋や設備が

ワンフロアに収まっています。

つまり、一階部分が大きくなるため

必要な土地面積も広くなります。

よって、土地購入費用が高くなる傾向があることが

要素の一つと言えます。

平屋でもコストが嵩む要素②　基礎工事と屋根

一階部分の面積が大きくなるので

基礎や屋根の面積も広くなります。

基礎部分は、工事費全体の中で

占める割合が大きな工事費です。

この部分が大きくなるということは

工事費の上昇につながることになります。

屋根も比較的工事費が大きく

定期的なメンテナンスも必要となります。

よって平屋の一軒家は

新築時の工事費とメンテナンス時の工事費が

高くなってしまう可能性が高いのです。

平屋でもコストが嵩む要素③　設計費

平屋人気が高まっているとはいえ

まだまだ二階建てや三階建てが主流であることは事実です。

その中で平屋の一軒家の規格プランは

まだまだ少ないのが現状です。

そこで、自分たち好みの平屋の一軒家を

設計から個人のオーダーメイドで準備を進めようとすると

二階建て、三階建ての規格住宅よりも

高くなってしまう事象が起きるということです。

ローコストで建てられる平屋の規格プラン

ハラケン工務店にも

魅力的な‘‘平屋プラン‘‘がございます。

その名も『BUNGALOW』

おしゃれで快適に暮らせるメリットに加えて

平屋プランならではのローコストがウリ！

建物本体価格が　税込み1,420万円から

広い土地が必要となる平屋は、都心部で建てる場合

土地代を含めると低価格にはならず

ローコストで建てることが難しくなります。

しかし広島県呉市の場合、人気のエリアから少し離れれば

平屋を建てるのに十分な広さと、お値打ちな土地が見つけられます。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『平屋プランについてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

疑問や不安には丁寧にお答えいたしますので

ぜひお客様の声をお聞かせください。

資料請求やご来店予約などお気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

〈モデルハウスのご見学はこちら！〉

＜メールでのお問い合わせ・資料請求はこちら！＞

お客様の疑問や不安に、丁寧にお答えいたします。

安心して何でもご相談ください♪

【コダワリを感じる暮らしを実現】

広島・東広島・呉エリアでの新築・リノベ

広島県呉市阿賀南2丁目6番20号

TEL 0823-90-9211

インスタグラムはこちらをクリック♪