ローコスト住宅のメリット３つ！詳しく解説！

こんにちは！ハラケン工務店です！

前回の家づくりブログでは

「ローコスト住宅」とはなにか？という解説に加え

ローコスト住宅がお値打ちな理由を３つに絞って詳しくご説明しましたが

「ローコスト住宅」については、まだまだ知っておくと良いことがたくさんあります♪

お家を建てる前にたくさんの情報をキャッチしておくことは

後悔のない家づくりにとても大切なことです*

というわけで、今回も引き続き

「ローコスト住宅」について、深堀りしていきたいと思います。

「ローコスト住宅」は”お値打ち”という理由以外に、メリットはあるのでしょうか？

お家づくりの参考にぜひなさってください！

ローコスト住宅のメリットとは？

「ローコスト住宅」はお値打ちなだけではありません。他にもたくさんの魅力があります。

１．建築期間が短い

一般的な住宅の場合、着工から完成・引渡しまでは「4ヵ月から7ヵ月程度」

ローコスト住宅は「2か月から3ヶ月程度」が目安と言われています。

一般的な住宅と比べて「ローコスト住宅」は

約４か月も早く新生活がスタートできます。

「ローコスト住宅」は

材料をあらかじめ工場でまとめてカットしておくなど、

現場の作業が省力化されています。

そのため大工さんが一から現場でつくる住宅に比べ

完成までの期間も短くなるのです。

一般的に、新居が完成するまでの「仮住まい」は賃貸の場合が多く、

住居費が建築中にかかる住宅コストとは別にかかります。

着工から引き渡しまでの期間を短くできるということは、

新居が完成するまでの「仮住まい」の家賃を節約できるということです。

また、”お子様の小学校入学式までに間に合わせたい”など

スケジュールが決まっており、お急ぎの方には大きなメリットになります。

上記の状況の中で、家づくり相談に来られる方は意外に多くいらっしゃり

入学してすぐに転校することや、新居が完成するまでの数か月間

仮住まいの家から毎日親の送迎が必要になるのを避けたい方にとって

大きなメリットになるのが、この建築期間の短さです。

２．将来的な建て替え・リフォーム計画がしやすい

「ローコスト住宅」は将来的な建て替え・リフォーム計画を

立てやすいというのもメリットです。

一般的な注文住宅と比べると、ローコスト住宅は住宅性能や保証制度が

価格がお値打ちな分、どうしても劣ってしまいます。

この部分が「ローコスト住宅」の

デメリットと言えるでしょう。

しかし、考え方を変えて

「一生新築時の状態で暮らす」のではなく、

「生活スタイルの変化に合わせて造り変えていく」

を前提で検討すると、このデメリットは解消することができます。

例えば、20年・30年後の将来、

「子どもが自立したので、老後の生活に備えバリアフリー住宅にリフォームしたい」

「年老いてきた両親と一緒に暮らせるように二世帯住宅にしたい」

といった節目を想定して、

住宅購入時に建て替えやリフォーム計画を立てておくことが可能になります。

生活スタイルの変化に合わせて暮らしや住まいを再検討できる点は、

ローコスト住宅ならではの大きなメリットと言えるでしょう。

また、家づくり全体にかかるコストを安く抑え、自分がこだわりたい部分だけに

お金を掛けられるというメリットもあります。

お金を掛けるポイントと削るポイントをハッキリさせることで、

ローコストでも理想に近づける家づくりが可能になるのです。

まさに現代の価値観に合った、自分軸で造るお家ですね。

３．住宅ローンの負担が軽い

ローコスト住宅の最大のメリットは

なんといっても価格が安く、住宅ローンの負担が軽くなることです。

例えば「土地1,300万円＋建物2,500万円」の家を金利１％

ボーナス払いなしで35年ローンを組んだ場合、毎月返済額は約10.8万円。

ローコスト住宅で建物価格が1300万円節約できて

「土地1300万円+建物1200万円」なら、毎月返済額は7.1万円。

その差は約3万円にもなります。

毎月３万円を３５年間節約できるとなると、かなり大きな額になりますね。

住宅ローンの負担が軽いのも大きなメリットと言えそうです。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は「ローコスト住宅」のメリットを３つご紹介いたしました。

１，建築期間が短い

２，将来的な建て替え・リフォーム計画が立てやすい

３，住宅ローンの負担が軽い

「ローコスト住宅」には魅力がたくさん詰まっていますね！

今回のご紹介で「ローコスト住宅」に興味を持った方は

ぜひハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店の「ローコスト住宅」はお値打ちなだけでなく

「自然素材を使ったぬくもりや心地よさ」

「オシャレなデザイン」

「自分だけのオリジナリティ」もプラスαでご提案しております。

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