家が欲しいけど、買える気がしない…そんな方向け！疑問と不安にお答えします！②

こんにちは！ハラケン工務店です。

前回に引き続き、今回も

「家は欲しいけど、不安で一歩踏み出せない」

そんな方向けに、よくある不安や疑問にお答えしていきたいと思います。

お家づくりの参考や、不安解消の材料になったら嬉しいです♪

一軒家購入の不安４．金利負担がもったいない

金利、つまり銀行から借りたお金に対して

支払う利子が嫌だという気持ちはよく分かります。

例えば、固定金利１．４％で３０００万円を

３５年返済(元利均等)で借りた場合

利子として

トータル８００万円近く支払わなければなりません。

余計に８００万円支払うと考えると

かなりインパクトのある数字ですよね。

そのため

「お金を貯めて、老後に返金一括で買います」

というお考えの方もいらっしゃいます。

ただ、ローンを組まずに現金一括で買えるなら

それに越したことはありませんが

一度にそんな大金を使って

今後の生活は本当に大丈夫なのでしょうか？

老後の貯えや子供の養育費などに与える影響を良く考え

将来設計をしっかり立てる必要があります。

今は金利が低いので

家を買いたい方は今のうちに買って

老後に備えるというのも手だと思います。

一軒家購入の不安５．資産価値が落ちる

確かにその通りではあります。

今は売却ありきで家を購入される方も多いので

不動産会社から資産価値を含めた提案を

してもらえるケースも増えています。

一般的に、資産価値は買った瞬間からどんどん落ち続け

一戸建ての木造住宅の場合

建物部分の価値は築２０年ほどで

ゼロになると言われています。

マンションの場合も

築20年ほどで新築時の価格のほぼ半額まで下落し

それ以降ほぼ横ばいになります。

資産価値を落としたくない！という方は

今後も需要が高まるとされる都心の人気エリアで

利便性の高い駅近物件を選ぶという方法もあります。

ただその分、最初から価値も価格も

高額に設定されていることが多いです。

資産価値だけを求めて

人生の大半を過ごすことになるマイホームを決めていいのか

しっかりと見極める必要があります。

一軒家購入の不安６．失敗したらやり直しが効かない

こちらも確かにその通りともいえますが

実際に１００％自分の理想を叶える物件はないのも事実です。

まずはそのことを理解した上で

どこが妥協できて、絶対に譲れないかという

条件を決めましょう。

自分の中で優先順位をつけて

一番の条件が満たされればそれでいいと思えるか

考えてみましょう。

そしてあとは、納得できるまで見学することが大切です。

新築の家やマンションの場合

建物の完成前に販売が開始されるので

実際の部屋を見学できないことがよくあります。

ギャラリーや似た部屋を見学しても

本当の眺望や日の入り具合までは分かりません。

実際の部屋のイメージと違ったときでも

妥協できるか、これで良いと思えるかどうかもポイントです。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『我が家の場合の住宅ローン適正額や

　一軒家購入適正額が知りたい！』

と思われた方は

ぜひハラケン工務店へご相談ください。

住まいのプロ、ハラケン工務店のスタッフが

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

そして、ハラケン工務店では

ローコストで購入できる

お洒落な一軒家を豊富に取り揃えております。

「自然素材を使ったぬくもりや心地よさ」

「オシャレなデザイン」

「自分だけのオリジナリティ」もプラスαでご提案しております。

ハラケン工務店スタッフが、お客様の疑問や不安に丁寧にお答えいたします。

ぜひお客様の声を聞かせてください。

資料請求やご来店予約などお気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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