平屋or２階建てどっちがいいの？６つの決め手！ご紹介*

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

これまで平屋と２階建ての特徴

メリット・デメリット、税金と

詳しく解説してまいりましたが

その知識を踏まえたうえで

実際に決断するとしたら

いったいどうしたら良いのでしょうか。

実現したいライフスタイル

理想のデザインや予算の側面から

検討するために大切なポイントを

６つご紹介いたします！

ぜひお家づくりの参考になさってください♪

平屋or二階建て　比較・検討ポイント１．　予算

■平屋

2階建てと同じ延床面積を確保しようとすると

土地代、基礎工事、屋根の費用がかさみ割高になる場合もある。

■2階建て

坪単価では割安になっても

工事の総工費事態は2階建ての方が高くなる。

平屋or二階建て　比較検討ポイント２．　生活導線

■平屋

ワンフロアに水回り設備があるため

シンプルな導線となり家事楽・時短。

■2階建て

階段を使う生活は、年を重ねてからのことを考えると大変。

平屋or二階建て　比較検討ポイント３．家族構成

■平屋

家族のコミュニケーションのある生活空間。

お年寄り・子供にも優しいフラットな家。

■2階建て

2世帯でもプライバシーを確保した生活空間が魅力。

平屋or二階建て　比較検討ポイント４．　土地の広さ

■平屋

2階建てと同等の敷地面積を確保するには広い土地が必要。

■2階建て

限られた土地でも、2階建て、3階建てにすることで延床面積を確保できる。

平屋or二階建て　比較検討ポイント５．　安全性とプライバシー

■平屋

不審者の侵入を防いだり、通行人の視線が届きにくくする必要性がある。

■2階建て

2階部分は通行人の視線がほとんど気にならない。

2階建ては平屋と比べると侵入しにくいため、心理的な安心感がある。

平屋or二階建て　比較検討ポイント６．　入居後の費用

■平屋

(2階建てと延床面積が同じ場合)

屋根面積が広くなるため

屋根のメンテナンス費用は高くなる。

固定資産税と都市計画税は高くなる場合が多い。

■2階建て

(平屋と延べ床面積が同じ場合)

外壁面積が広くなる場合が多いため

外壁メンテナンス費用は高くなる。

メンテナンス作業用の足場代が必要。

平屋or二階建ての決め方

ここまで、６つのポイントから

平屋と２階建てを比較しましたが

選択する上で大切にしたいのは

自分たちの希望や暮らしに合う方を選ぶということです。

最初から‘‘絶対に平屋‘‘　

‘‘2階建てがベスト‘‘などと決めつけずに

まずは幅広く情報に触れてみるのが良いでしょう。

その上で自分たちが希望する暮らしが叶うのは

どんな家なのかを相談しましょう。

また、長く住むことを前提として

家を購入・建築する場合

今はまだ20代だっとしても

老後を見据えてバリアフリーの平屋にすることだけが

正解なのでしょうか。

暮らし方が変化したタイミングで

リフォームや買い替えを検討することも視野に入れて

考えてもいいかもしれませんね。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『一軒家についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

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